住宅交易

出售住宅物业

如果您正在考虑把您的物业放上市场,有一个准备好的合同是非常重要的。

我们的住宅交割标准服务包括:

  • 准备出售合同
  • 有关与代理商讨出售
  • 针对客户的需求,提出修改物业销售合同的建议
  • 参加交换合同
  • 与现在的抵押权人联络,抵押贷款和交割等事宜
  • 检查结算余额,并确保各项费用准确无误
  • 准备支票
  • 参加交割
卖家付款

在标准住宅出售,支出通常由附于合同文件,其中包括第149证书,产证搜索和下水道图表的成本。

购买住宅物业

无论您是首次置业还是经验丰富的投资者,我们都能帮助您。

我们的住宅购买标准服务包括:

  • 审查和对买卖合同提供书面意见
  • 关于与卖家谈判,修订合同出售
  • 参加交换合同
  • 安排缴付印花税
  • 准备结算数据,并确保根据具体费用适当调整
  • 与贷款人联络
  • 参加交割
买家支出

在标准的住宅购买中,支出一般包括,产证搜索和销售的通知等。

常规交割(买入或卖出)

“常规”,是指该物件是现存土地上已经建好的住宅,并且业主已经登记,不是非常规的交割(如下).

非常规交割(买入或卖出)

“非常规”是指该交易不是标准的(见下文)。

  • 这是受细分和/或在细分所有权登记;
  • 这是一个现成的,计划购买或出售,其中产证是尚未注册或施工不完整;
  • 这是一个房子和土地一起的或家庭建造合同;
  • 任何一方提议签署关于由律师授权方式购买或出售;
  • 涉及遗嘱或个人法定代表人执行人或受托人;
  • 需要传输申请递交;
  • 其中价格有超过200万澳元的购买或销售;要么
  • 这是一个复杂的交通的案子,由我们自行酌情决定。

请联系我们讨论您的需求。